¡Excelente oportunidad de inversión en Medellín! 🏢✨

¡Excelente oportunidad de inversión en Medellín! 🏢✨

Ponemos a la venta un local comercial de 276 m² de un nivel con aire acondicionado, ubicado en un reconocido sector comercial de Medellín, caracterizado por su alto tráfico vehicular y peatonal, y con fácil acceso al transporte público. Este espacio cuenta con un mezzanine en la parte posterior, perfecto como bodega, y la posibilidad de construir 3 pisos adicionales. 🔝🔨

Además, se encuentra cerca de centros comerciales, droguerías, restaurantes y una gran variedad de servicios, con una estación cercana del Metroplús que facilita aún más la llegada de clientes.

Lo mejor de todo: ¡se vende alquilado con un contrato de 10 años y un arriendo mensual de $16.500.000 + IVA! Garantizando una rentabilidad mensual del 0.57%. 📈💼
Valor del impuesto predial: $10.500.000 al año. 🏦

El local fue construido en 2020, cuenta con un parqueadero de paso, lo que lo hace aún más atractivo para clientes y visitantes. Su ubicación estratégica y las posibilidades de ampliación hacen de este local una excelente oportunidad para inversionistas.

No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu inversión. ¡Contáctanos para más información!

📞 314 619 7311
📧 lilianaamayainmobiliaria@gmail.com

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